Datagedreven verduurzamen van gebouwen

Gebouwdata als inzicht

Datagedreven verduurzaming geeft gebouweigenaren inzicht in waar verbeteringen daadwerkelijk resultaat opleveren en hoe deze bijdragen aan lagere kosten en betere gebouwprestaties. Zonder actuele gebouwdata blijft het lastig om te bepalen welke maatregelen prioriteit hebben en hoe je kunt aantonen dat de prestaties verbeteren.

Door energieverbruik te combineren met data over de gebouwen ontstaat een duidelijker beeld van het werkelijke gedrag van een gebouw: wanneer energiepieken optreden, welke installaties niet optimaal functioneren en waar kansen liggen om comfort te verhogen. Die inzichten vormen de basis voor een aanpak waarin je stap voor stap werkt aan een toekomstbestendige portefeuille, ondersteund door de verduurzamingscirkel.

De verduurzamingscirkel

De verduurzamingscirkel is een praktische methode om verduurzaming gestructureerd aan te pakken. Het proces bestaat uit zes stappen die elkaar logisch opvolgen:

1. Ambitie, beleid en doelstellingen:
   Formuleer een duidelijke visie: wat wil je bereiken en binnen welke termijn? Leg vast welke normen en prestaties gelden, zodat iedereen dezelfde richting op werkt.
2. Data en gebouwanalyse:
   Verzamel gegevens over energieverbruik, installaties en gebruikspatronen. Analyseer deze informatie om inzicht te krijgen in de huidige situatie en de grootste kansen voor verbetering.
3. Verduurzamingsplan:
   Ontwikkel een routekaart met maatregelen, prioriteiten en investeringsmomenten. Dit plan vormt de basis voor een gefaseerde aanpak en voorkomt ad-hoc beslissingen.
4. Financiering, subsidiebegeleiding en exploitatie:
   Bereken de businesscase en onderzoek welke subsidies en fiscale regelingen beschikbaar zijn. Een goed financieel plan maakt verduurzaming haalbaar en aantrekkelijk.
5. Realisatie en gebruik: 
   Voer de maatregelen uit en combineer deze waar mogelijk met gepland onderhoud of renovatie. Zo beperk je kosten en benut natuurlijke vervangingsmomenten.
6. Monitoring en beheer:
   Houd prestaties continu bij en vergelijk ze met de gestelde doelen. Gebruik deze inzichten om bij te sturen en nieuwe verbeterkansen te signaleren.

Door deze cyclus continu te doorlopen, blijft een gebouw toekomstbestendig en voldoet het aan steeds veranderende eisen.

Waarom datagedreven werken noodzakelijk is

Wetgeving zoals de EPBD en de verplichting voor energielabel C dwingen gebouweigenaren tot actie. Tegelijkertijd stijgen energieprijzen en worden ESG-criteria steeds belangrijker voor financiers. Datagedreven werken geeft grip op deze uitdagingen. Het maakt verduurzaming aantoonbaar voor management en helpt om strategisch te sturen op kosten, comfort en compliance. Door continu inzicht te hebben in prestaties kun je niet alleen voldoen aan wettelijke eisen, maar ook waarde toevoegen aan vastgoed.

Van data naar Paris Proof

Datagedreven verduurzaming krijgt pas echt kracht als het wordt ingebed in een structurele samenwerking. Het Paris Proof Partnership is zo’n aanpak. Het biedt gebouweigenaren niet alleen inzicht, maar ook begeleiding richting hun duurzaamheidsdoelen. Naast een persoonlijke adviseur die jou helpt met de verduurzamings opgaven vormt de Paris Proof Monitor een belangrijk instrument. De PPM is een intelligent platform waarin alle energie- en gebouwdata samenkomen. Dit dashboard geeft permanent inzicht in prestaties, maatregelen en investeringen. Je ziet in één oogopslag waar je staat en samen met de verduurzamer kijk je welke acties nodig zijn.